Konopnica, Zemborzyce Wojciechowskie

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dom jednorodzinny w Zemborzycach Wojciechowskich – wyjątkowa lokalizacja z oczkiem wodnym i możliwością rozliczenia za mieszkanie na Wrotkowie

Oferuję do sprzedaży urokliwy dom jednorodzinny położony w Zemborzycach Wojciechowskich, zaledwie 100 metrów od szkoły, przedszkola, przystanku komunikacji miejskiej oraz Koła Gospodyń Wiejskich. Działka jest starannie zagospodarowana, a przed domem znajduje się oczko wodne z rybkami, które dodaje uroku i podkreśla wyjątkowy charakter nieruchomości.

Kluczowe cechy nieruchomości:

  • Dom z możliwością zamieszkania lub adaptacji na garaż dwustanowiskowy
  • Dodatkowa wiata garażowa dwustanowiskowa
  • Oczko wodne z rybkami przed domem – idealne miejsce do relaksu
  • Świetna lokalizacja: blisko szkoły, przedszkola, komunikacji miejskiej oraz Koła Gospodyń Wiejskich
  • Blisko Zalewu Zemborzyckiego i terenów leśnych – wspaniała okolica do wypoczynku
  • Szybki dojazd do centrum Lublina 12 km

Możliwość rozliczenia za mieszkanie w dzielnicy Wrotków.

To wyjątkowa oferta dla osób ceniących bliskość natury i spokój, z opcją elastycznego zagospodarowania przestrzeni według własnych potrzeb.

Powierzchnia domu:

  • Powierzchnia całkowita: 161 m²
  • Powierzchnia użytkowa: 148,93 m²
    • Parter: 77,08 m²
    • Poddasze: 72,85 m²

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

  • Wiatrołap: 4,81 m²
  • Komunikacja: 12,08 m²
  • Salon: 24,57 m² z wyjściem na taras
  • Kuchnia: 10,77 m²
  • Łazienka: 3,23 m²
  • Gabinet: 10,47 m²
  • Kotłownia: 10,43 m²

Poddasze:

  • 4 pokoje: 10,68 m², 16,22 m², 15,9 m², 13,15 m²
  • Garderoba: 4,08 m²
  • Łazienka: 4,51 m²
  • Komunikacja: 7,31 m²

Standard wykończenia:

  • Dom zbudowany z bloczków belitowych, ocieplony styropianem 15 cm
  • Dach pokryty blachodachówką, strych ocieplony pianą (25 cm) i wykończony płytą OSB
  • Okna PCV trzyszybowe
  • Podłogi wykończone terakotą i panelami
  • Kuchnia w pełni wyposażona w zabudowę kuchenną i sprzęt AGD

Media i instalacje:

  • Przyłącza: gazowe, energetyczne, światłowodowe
  • Woda: ze studni na działce
  • Kanalizacja: dom podłączony do zbiornika zamkniętego (szambo) o pojemności 10 000 m³
  • Ogrzewanie podłogowe z pieca gazowego dwufunkcyjnego oraz kominek z rozprowadzeniem ciepła
  • Ciepła woda ogrzewana przez solary i piec gazowy

Działka:

  • Powierzchnia działki: 1207 m² (33 m szerokości, 36 m długości)
  • Działka w kształcie prostokąta, pierwsza linia zabudowy, z drzewa, krzewy, maliny, 
  • Wiatę garażową i dodatkowy budynek zaadaptowany na cele mieszkalne

Dom położony w pierwszej linii zabudowy od drogi publicznej, w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do Lublina. Idealny dla rodzin, ceniących komfort, nowoczesne rozwiązania oraz bliskość natury.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tej nietuzinkowej nieruchomości!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BSH-DS-3026
Powierzchnia 161,00 m²
Powierzchnia użytkowa 149,00 m²
Powierzchnia działki 1 207 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu jednorodzinny
Standard
Wymiary działki 33,5X36 m
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blachodachówka
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 2021
Gaz jest
Woda studnia
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Odległość do komunikacji publicznej [m] 100 m
Odl. do szkoły [m] 120 m
Odl. do przedszkola [m] 120 m
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 10,7 M2 13,2 M2 16,2M2 15,9 M2 m2
Podłogi pokoi panele podłogowe
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 4,4 M2 3,2 M2 m2
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki lustro, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi 1

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem