Warszawa, Ochota

Działka na sprzedaż

Szczegóły oferty

Nieruchomość na mieszkania w pobliżu terenów zielonych.

Działka o powierzchni 2484 m2 zabudowana budynkiem głównym o charakterze biurowo-mieszkalnym oraz budynkiem trafostacji. Działka otoczona jest trzema ulicami, część mieszkalna znajduje się od strony ulicy Opaczewskiej, wejście główne do budynku z ulicy Dobosza. Budynek główny o metrażu 2470 m2 jest w całości podpiwniczony i posiada 2 kondygnacje naziemne. Wewnątrz znajdują się urządzone powierzchnie biurowe typu open space, pomieszczenia magazynowo-techniczne oraz 5 lokali mieszkalnych wraz z komórkami lokatorskimi. Część mieszkalna oraz biurowo-techniczna jest niezależna – posiadają oddzielne wejścia oraz klatki schodowe.

Do nieruchomości przynależy 10 miejsc parkingowych.

Założenia sprzedaży:

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

  • powierzchni 830,30 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania
  • powierzchni 226,84 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
  • powierzchni 44,80 m2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu
  • powierzchni 72,63 m2 na dachu, na zasadzie służebności przesyłu

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z opiekunem oferty.

 

Działka położona jest w dzielnicy Ochota, około 5 kilometrów od centrum Warszawy. Nieruchomość charakteryzuje się świetną dostępnością komunikacyjną ze względu na położenie przy dużych arteriach, w pobliżu przystanków tramwajowych, autobusowych oraz niedalekiej odległości od dworca PKP Warszawa Zachodnia. Dojazd do Portu lotniczego Warszawa-Okęcie zajmuje około 10-15 minut.

Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, w pobliżu znajduje się także wiele punktów handlowo-usługowych. W odległości 500 m w kierunku południowo-zachodnim znajdują się tereny rekreacyjne Parku Szczęśliwickiego. W dalszym otoczeniu, wzdłuż Al. Jerozolimskich zlokalizowane liczne zespoły zabudowy biurowej a także centra handlowe Reduta oraz Blue City.

W pobliżu:

  • 100 m – dyskont
  • 500 m – Park Szczęśliwicki, rekreacja
  • 500 m – pętla autobusowa
  • 650 m – ul. Grójecka
  • 1 km – CH Blue City
  • 1 km – Aleje Jerozolimskie

Możliwe wykorzystanie nieruchomości:

W otoczeniu nieruchomości występuje głównie zabudowa mieszkaniowa. Ulica Dobosza oddalona jest o 650 m od ul. Grójeckiej, jest to cicha i spokojna okolica, otoczona zielenią. Jednocześnie bardzo dobre połączenie z centrum miasta dzięki bliskości ulicy Grójeckiej. Z uwagi na charakter budynku oraz MPZP oferowaną nieruchomość można przeznaczyć na cele mieszkaniowe i biurowo-usługowe.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty BSH-GS-2642
Powierzchnia 2 484,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Standard
Stan prawny użytkowanie wieczyste
Zagosp. działki zagospodarowana
Kształt działki nieregularny

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

działka na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Metro Wilanowska

działka na sprzedaż

Warszawa, Mokotów, Metro Wilanowska
  2 252,00 m2 3 019,54 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem