Opis nieruchomości
Jasne, ustawne mieszkanie 73 m2 z balkonem i piwnicą – Czechów, 1. piętro
Na sprzedaż oferujemy przestronne, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 73 m², zlokalizowane na pierwszym piętrze w niskim, dwupiętrowym budynku z 1992 roku. Lokal posiada duży balkon o powierzchni około 7 m² oraz komórkę lokatorską o wielkości 5,86 m², która stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Lublina – na Czechowie. To rejon cieszący się doskonałą opinią mieszkańców ze względu na pełną infrastrukturę miejską, bliskość szkół, przedszkoli, przychodni, sklepów oraz terenów rekreacyjnych. Dzielnica wyróżnia się bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta, a liczne tereny zielone zapewniają komfort codziennego życia i przyjazne otoczenie.
Mieszkanie charakteryzuje się przemyślanym, funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Dzięki trójstronnej ekspozycji okien (północ–południe–zachód) wnętrza są jasne, dobrze doświetlone i przewiewne. W skład lokalu wchodzi
salon o powierzchni 20,70 m² z wyjściem na balkon,
trzy oddzielne pokoje (11,00 m², 8,40 m² i 7,90 m²),
osobna kuchnia o powierzchni 8,40 m²,
przestronny przedpokój (11,26 m²),
łazienka (3,20 m²)
oraz toaleta (1,90 m²).
Lokal wymaga remontu, co daje przyszłym właścicielom możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni i stworzenia wnętrza w pełni dopasowanego do własnych potrzeb i gustu. Na podłogach znajduje się parkiet oraz terakota. W cenie pozostają meble widoczne na zdjęciach oraz sprzęt AGD, w tym lodówka, płyta gazowa, piekarnik, okap i pralka. Ciepła woda i ogrzewanie pochodzą z sieci miejskiej, dzięki czemu w mieszkaniu nie ma piecyka gazowego, co zwiększa bezpieczeństwo i wygodę użytkowania.
Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 1200 zł.
Mieszkanie stanowi odrębną własność z księgą wieczystą. Działy III i IV są wolne od jakichkolwiek wpisów, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo transakcji. Budynek jest kameralny, dwupiętrowy, położony w cichej i spokojnej części osiedla. Wokół znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców oraz liczne tereny zielone sprzyjające rekreacji i wypoczynkowi.
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla rodzin poszukujących przestronnego mieszkania w prestiżowej i dobrze skomunikowanej dzielnicy, dla osób planujących aranżację wnętrza według własnych potrzeb, a także dla inwestorów szukających mieszkania z potencjałem pod wynajem lub dalszą odsprzedaż.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. To mieszkanie ma duży potencjał i może stać się komfortowym, przytulnym miejscem do życia w jednej z najbardziej lubianych dzielnic Lublina.
