Opis nieruchomości
LOKAL USŁUGOWY 350 M² W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI – KRAKOWSKIE PRZEDMIEŚCIE
Do wynajęcia przestronny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 350 m², położony w podpiwniczeniu zabytkowej kamienicy przy ul. Krakowskie Przedmieście w Lublinie – jednej z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych lokalizacji w centrum miasta.
To miejsce o dużym potencjale aranżacyjnym, szczególnie dla działalności wymagających większej, otwartej przestrzeni i kameralnego charakteru.
Lokal może doskonale sprawdzić się m.in. jako:
- salon masażu i terapii manualnych,
- centrum jogi, pilatesu lub zajęć ruchowych,
- studio tatuażu i piercingu,
- studio wellness, SPA lub gabinety usługowe,
- studio kosmetyczne lub beauty,
- pracownia artystyczna,
- showroom,
- inne usługi wymagające dużej powierzchni użytkowej.
ATUTY LOKALU
350 m² powierzchni daje szerokie możliwości podziału i stworzenia funkcjonalnej przestrzeni dopasowanej do indywidualnego profilu działalności.
Lokal znajduje się w podpiwniczeniu zabytkowej kamienicy, a jego charakter podkreślają oryginalne ściany wykonane z naturalnej cegły. To element, który może stać się wyjątkowym atutem aranżacyjnym – szczególnie w przypadku działalności wykorzystujących industrialny, loftowy lub klimatyczny charakter wnętrz.
Do lokalu prowadzą dwa wejścia:
- z głównej klatki schodowej od strony ul. Krakowskie Przedmieście ,
- przez dziedziniec kamienicy od strony ul. Chopina.
Istnieje również możliwość podłączenia klimatyzacji, z opcją montażu agregatów na zewnątrz budynku.
LOKALIZACJA
Krakowskie Przedmieście to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji usługowych w Lublinie. Położenie w ścisłym centrum miasta zapewnia dostępność zarówno dla mieszkańców, jak i osób pracujących, studiujących oraz odwiedzających centrum.
Lokalizacja szczególnie dobrze wpisuje się w działalność usługową, której istotnym elementem jest łatwy dostęp, rozpoznawalny adres i centralne położenie.
WARUNKI NAJMU
- powierzchnia: 350 m²
- czynsz: 8 500 zł netto miesięcznie
- dodatkowo: opłaty za zużycie wody i energii elektrycznej
- możliwość podłączenia klimatyzacji
- przeznaczenie: działalność usługowa lub handlowa
- z wyłączeniem klubu nocnego
- lokal dostępny od zaraz
Duża powierzchnia, wyjątkowy charakter zabytkowej kamienicy i jeden z najbardziej rozpoznawalnych adresów Lublina tworzą przestrzeń z dużym potencjałem dla nowoczesnej działalności usługowej.
