Opis nieruchomości
Powierzchnia i układ pomieszczeń
Dom parterowy o powierzchni użytkowej 100,01 m² z funkcjonalnym i komfortowym rozkładem pomieszczeń, idealnym dla rodziny.
Rozkład pomieszczeń:
- Wiatrołap – 3,77 m²
- Łazienka – 3,10 m²
- Kotłownia – 4,48 m²
- Łazienka – 4,57 m²
- Pokój – 9,82 m²
- Pokój – 10,21 m²
- Garderoba – 5,24 m²
- Pokój – 10,21 m²
- Korytarz – 5,74 m²
- Salon – 28,13 m²
- Kuchnia – 12,52 m²
- Spiżarnia – 2,22 m²
- Garaż - 24 m²
Dodatkowo w projekcie przewidziano garaż o powierzchni 24 m², który można zaadaptować według własnych potrzeb – np. na samochód, warsztat czy magazyn.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Nowoczesne źródło ciepła – pompa ciepła powietrze-woda GREE (6 kW) – wysoka efektywność energetyczna i niskie koszty eksploatacji.
- Ogrzewanie podłogowe strefowe z indywidualnym sterowaniem temperatury w każdym pomieszczeniu – maksymalny komfort cieplny.
- Wyprowadzenia instalacji klimatyzacyjnej w każdym pokoju – gotowość do montażu jednostek chłodzących.
- Rekuperacja – agregat VENTS VURT400 VE EC A21 – energooszczędna wentylacja z odzyskiem ciepła.
- Ciepła woda użytkowa ogrzewana pompą ciepła, zbiornik 200 l z cyrkulacją.
- Trzyszybowe okna firmy Veka oraz solidne drzwi Wikęd zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną.
- Staranne wykonanie – ściany SOLBET 24 cm + styropian TERMOORGANIKA 20 cm, strop z izolacją pianą PUR 20 cm, dach z blachy w rąbek (docieplony strop), podłoga z warstwą EPS 15 cm.
Lokalizacja i dostępność:
- Obwodnica Lublina (S19) – tylko 3 km
- Centrum Lublina – ok. 14 km / 20 minut jazdy
- Stacja PKP Motycz – 1,5 km
- Szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy i przychodnia – w promieniu kilku kilometrów
Zamieszkaj w nowoczesnym, energooszczędnym domu w spokojnej okolicy z szybkim dostępem do Lublina!
Skontaktuj się, by umówić prezentację i dowiedzieć się więcej.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BSH-DS-3087
Powierzchnia
124,01 m²
Powierzchnia użytkowa
100,01 m²
Powierzchnia działki
970 m²
Rodzaj domu
jednorodzinny
Standard
Wymiary działki
49*19,85 m
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Balkon
taras
Zagosp. działki
zagospodarowana
Kształt działki
prostokąt
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)