Opis nieruchomości
Powierzchnia i układ pomieszczeń
Dom parterowy o powierzchni użytkowej 100,01 m² z funkcjonalnym i komfortowym rozkładem pomieszczeń, idealnym dla rodziny.
Rozkład pomieszczeń:
- Wiatrołap – 3,77 m²
- Łazienka – 3,10 m²
- Kotłownia – 4,48 m²
- Łazienka – 4,57 m²
- Pokój – 9,82 m²
- Pokój – 10,21 m²
- Garderoba – 5,24 m²
- Pokój – 10,21 m²
- Korytarz – 5,74 m²
- Salon – 28,13 m²
- Kuchnia – 12,52 m²
- Spiżarnia – 2,22 m²
- Garaż - 24 m²
Dodatkowo w projekcie przewidziano garaż o powierzchni 24 m², który można zaadaptować według własnych potrzeb – np. na samochód, warsztat czy magazyn.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Nowoczesne źródło ciepła – pompa ciepła powietrze-woda GREE (6 kW) – wysoka efektywność energetyczna i niskie koszty eksploatacji.
- Ogrzewanie podłogowe strefowe z indywidualnym sterowaniem temperatury w każdym pomieszczeniu – maksymalny komfort cieplny.
- Wyprowadzenia instalacji klimatyzacyjnej w każdym pokoju – gotowość do montażu jednostek chłodzących.
- Rekuperacja – agregat VENTS VURT400 VE EC A21 – energooszczędna wentylacja z odzyskiem ciepła.
- Ciepła woda użytkowa ogrzewana pompą ciepła, zbiornik 200 l z cyrkulacją.
- Trzyszybowe okna firmy Veka oraz solidne drzwi Wikęd zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną.
- Staranne wykonanie – ściany SOLBET 24 cm + styropian TERMOORGANIKA 20 cm, strop z izolacją pianą PUR 20 cm, dach z blachy w rąbek (docieplony strop), podłoga z warstwą EPS 15 cm.
Lokalizacja i dostępność:
- Obwodnica Lublina (S19) – tylko 3 km
- Centrum Lublina – ok. 14 km / 20 minut jazdy
- Stacja PKP Motycz – 1,5 km
- Szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy i przychodnia – w promieniu kilku kilometrów
Zamieszkaj w nowoczesnym, energooszczędnym domu w spokojnej okolicy z szybkim dostępem do Lublina!
Skontaktuj się, by umówić prezentację i dowiedzieć się więcej.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BSH-DS-3087
Powierzchnia
124,01 m²
Powierzchnia użytkowa
100,01 m²
Powierzchnia działki
970 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
jednorodzinny
Standard
Wymiary działki
49*19,85 m
Garaż
garaż
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
taras
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blacha
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2024
Gaz
jest
Woda
ciepła - piecyk
Dojazd
droga gruntowa
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
pompa ciepła
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)