Niemce, Pryszczowa Góra

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest działka gruntu położona w miejscowości Pryszczowa Góra o łącznej powierzchni 11 406 m². Nieruchomość charakteryzuje się dużym areałem, co daje szerokie możliwości zagospodarowania zarówno pod kątem inwestycyjnym, jak i rekreacyjnym.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, część działki o powierzchni 24 arów (2 400 m²) została oznaczona symbolem MR – tereny zabudowy zagrodowej, co umożliwia realizację zabudowy związanej z prowadzeniem gospodarstwa rolnego, w tym budynków mieszkalnych oraz gospodarczych. Pozostała część działki stanowi teren o charakterze rolnym. Do Nieruchomości jest dojazd także od drugiej strony drogą gruntową.

Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, sprzyjającej wypoczynkowi i prowadzeniu działalności rolniczej. Lokalizacja zapewnia ciszę, kontakt z naturą oraz jednocześnie dogodny dojazd do pobliskich miejscowości.

Działka stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących dużej przestrzeni z możliwością zabudowy, jak również dla inwestorów planujących długoterminowe zagospodarowanie terenu.

Pozostała część działki o powierzchni 9 006 m² oznaczona jest w MPZP symbolem RP – tereny rolne. Obszar ten porośnięty jest licznymi nasadzeniami samosiewnymi, głównie drzewami takimi jak sosna, brzoza oraz osika, co nadaje nieruchomości naturalny, leśny charakter i sprzyja rekreacji.

Działka położona jest w spokojnej i zielonej okolicy, z dala od zwartej zabudowy, co zapewnia ciszę oraz kontakt z przyrodą. Nieruchomość stanowi atrakcyjną ofertę zarówno dla osób poszukujących miejsca pod zabudowę zagrodową, jak i dla nabywców zainteresowanych gruntami rolnymi z naturalnym zadrzewieniem.