Opis nieruchomości
Obiekt przeznaczony do sprzedaży został rozbudowany z istniejącego spichlerza zbożowego poprzez dobudowę zaplecza socjalnego oraz sanitariatów i szatni przy wejściu socjalnym.
Spichlerz zbożowy stanowił własność majątku Michalskich, łącznie z istniejącą naprzeciwko odrestaurowaną kordegardą (wjazdem do byłych posiadłości) oraz odrestaurowaną kaplicą właścicieli majątku.
Od strony głównego wjazdu od miejscowości Trawniki przejeżdża się przez zabytkową aleję kasztanową, a vis a vis lokalu znajduje się park podworski z wyeksponowanymi lipami oraz kasztanowcami.
W odległości około 100 m w linii prostej od lokalu przepływa rzeka Wieprz, gdzie na wysokości lokalu planowana jest przystań kajakowa. Aktualnie przedmiotowy odcinek Wieprza stanowi koryto żeglowne dla spływów kajakowych.
Dane charakterystyczne obiektu:
Działka gruntu o powierzchni 2800m2znajduje się na teresie gminy Trawniki objętej Miejscowym Planem zagospodarowania przestrzennego - tereny MR - tereny zabudowy mieszkaniowej zagrodowej.
Całkowita powierzchnia użytkowa obiektu: 454,00 m2
Powierzchnia sali 341,90 m2, w tym:
- powierzchnia balkonów 141,90 m2
Pierwotny budynek spichlerza posiadał ściany z opoki o gr. ok 1m posadowione na ławach fundamentowych z zewnętrznymi cokołami
Sala główna została przebudowana poprzez wykonanie schodów i balkonów wspartych na kolumnach
Dobudowany budynek socjalny charakterystyka:
- ściany zewnętrzne z pustaków suporex gr. 24 cm z ociepleniem styropianem gr. 12 cm
- dach budynku dwuspadowy o konstrukcji stalowej pokryty blachą trapezową
- zastosowana izolacja przciwwilgociowa w postaci papy bitumicznej na lepiku na ławach fundamentowych
- tynki wewnętrzne ścian cementowo – wapienne
Cały lokal wyłożony jest terakotą, a w łazienkach dodatkowo glazurą.
Budynek zabezpieczony stalowymi okiennicami.
Działka, na której posadowiony jest budynek ma powierzchnię 0,28 ha i jest ogrodzona. Zlokalizowana jest przy asfaltowej drodze gminnej wraz z oświetleniem ulicznym.
Media: woda, prąd, kanalizacja, możliwość doprowadzenia gazu (gaz w ciągu drogowym).